岗位职责：
1、担任工程条线负责人，统筹管理物业全口径工程管理工作；
2、负责编制及修订公司工程管理流程、操作手册、体系文件，并组织执行及监督；
3、负责工程计划及预算的审核，工程合同的洽谈、评审和签订，参与或组织工程实施、现场质量、工期及验收评估等全过程；
4、负责各设施设备的运行管理、维护保养及资产管理，确保设备设施安全稳定运行，建立健全设施设备的资料档案、巡检制度及维保制度；
5、负责制定工程条线年度设施设备保养、大/中修、改造计划等方案及审核预算，参与重大施工改造工程前的各项招标，及后续验收工作；
6、负责制定并指导实施工程条线能源管理及节能方案（含节能减排、改造方案等），降低能源消耗和设备维修费用；在保证运营的情况下，合理降低能源成本；
7、负责二装、维修、工程改造等图纸审核及各项有偿施工报价；
8、负责工程条线员工职业道德、服务意识教育及专业技能培训，不断提高员工各项综合及专业能力；
9、参与新接管项目的前期介入工作，包括：图纸会审、承接查验、设备移交工作等；
10、参与工程维修服务质量相关的投诉处理工作。

任职要求：
1、年龄45岁以内，建筑工程管理、机电、物业管理等专业，大专以上学历；
2、5年以上写字楼、商业、综合体项目管理及物业工程设备管理经验；
3、对建筑结构、装修、暖通、空调、强弱电等方面的专业知识有较全面的了解；
4、熟悉物业工程管理政策法规和行业发展状况，有较高的专业技术水平，善于处理和协调解决工程相关问题；
5、具备整体管理和控制能力，具有良好的沟通组织协调、分析判断、计划与执行、团队管理能力；
6、爱岗敬业，具有高度的工作责任心，能够承受工作压力；
7、熟练操作计算机，熟练使用WORD、CXCEL、PPT、CAD等各种办公软件。